Вы здесь

Как оформить дарственную на гараж

Оформление дарственной на гараж относительно несложный процесс, однако только в том случае, если имеются надлежащие бумаги. Процедуру проходят сами либо воспользовавшись услугами профессионала.

Владельцы транспортных средств (в составе ГСК) не могут передавать бокс в дар, если они не внесли паевые взносы в полном размере и не оформлены как полноправные собственники.

Важные моменты по поводу того, как оформить дарственную на гараж, регламентированы в Гражданском кодексе РФ. Законодательно определен перечень лиц, имеющих право выступать в качестве дарителя или получателя, размер даримого и налог с него для неблизкой родни.

Главные принципы процедуры

  1. Дарственную делают в письменном виде, если в день подачи документации цена даримого превышает пять минимальных ставок оплаты труда. Практически любая гаражная постройка оценивается дороже. Поэтому все дарственные на подобные конструкции оформляют нотариально с обязательным регистрированием.
  2. Сопровождающие действия по проводимой операции в полном размере ложатся на дарящего.
  3. Соглашение действует со дня подписания. Иногда постройку могут подарить по истечении определенного срока. Тогда право собственности закрепляется в оговоренный день.
  4. Как только соглашение вступает в силу, все права дарителя на гаражную конструкцию и на находящееся внутри отменяются.
  5. Есть отдельные ограничения по лицам, претендующим на роль дарителя или получателя. Как сказано в нормативном акте, оформить дарственную на гараж невозможно рядом граждан — иначе соглашение объявят не имеющим силы.

Список документов

Один из главных аспектов в рассматриваемой процедуре — это правильно подобрать документацию, которая доказывает право владельца. Далее собирают множество справок и получают разрешение совладельцев на передачу в дар.

Если строение зарегистрировали и есть правоподтверждающее свидетельство на землю под ним, то процесс пройдет быстро и без помех. В противном случае следует сильно постараться.

Ниже приведен список документов, требуемых для оформления дарственной на гараж.

  1. Бумаги, которые подтверждают право на прилегающую землю.
  2. Правоустанавливающая документация на бокс.
  3. Согласие совладельцев даримой конструкции.
  4. Справка о постройке, взятая в БТИ.
  5. Справка о том, что на объект не наложен арест. Берется в Федеральной регистрационной службе либо в БТИ.
  6. Справка о выплате всех паевых взносов, взятая в правлении ГСК.

Стоимость

При оформлении надо знать, сколько стоит дарственная на гараж. Проплачивают услугу за нотариальную обработку бумаг и госпошлину в УФРС за регистрирование. Если дарят в пользу родных не первой линии, то придется заплатить налог с передаваемого в дар объекта.

Рассказать друзьям: