Вы здесь

Договор купли-продажи гаража

Гаражный объект причисляется к имуществу, все операции по которому регламентируются законами РФ и подлежат регистрированию.

договор купли-продажи гаражаДоговор купли-продажи гаража имеет свои нюансы, поэтому сначала нужно разобраться с основополагающими понятиями. Это связано с тем, что допустив оформительские ошибки, не приняв во внимание некоторые детали, можно в дальнейшем остаться и без денег, и без купленного строения.

Сделка по реализации гаражной постройки проводится двумя лицами. Продавец дает, а покупатель принимает в собственность бокс за заранее условленную цену. Сам факт покупки недвижимости закрепляется актом, а право становится переданным с момента прохождения регистрационного процесса.

В законах форма договора купли-продажи гаража никак не оговаривается, но надежнее делать в письменном варианте. Заверять у нотариуса — если захотите.

Сделку возможно провести самому, используя готовый образец купли-продажи гаража. Знайте о некоторых важных моментах:

  1. Личные и паспортные сведения советуют писать не сокращая.
     
  2. Желательно прописать контактные телефоны.
     
  3. В описании гаражного сооружения следует привести выписки из техпаспорта. Более развернутые данные рекомендуют написать в акте сдачи-приемки.
     
  4. Нужно приложить нотариально заверенные справки от супругов обеих сторон.
     
  5. Оплату проводят наличными или по безналу. В первом случае пишут расписку — впоследствии подтвердит, что продавец денежные средства получил. Во втором — таким гарантом будет платежное поручение или квитанция о переводе на расчетный счет.
     
  6. Вписанная сумма оплаты, затраты по оформлению и сопровождению сделки — все это покупатель обязан оплатить до оговоренной даты.
     
  7. Договор покупки заканчивает действие со дня выдачи покупателю бумаг о регистрации права собственности.

Иногда сначала делается предварительный договор купли-продажи гаража. В нем согласовывают несколько пунктов — по ним заключат будущий основной документ:

  • предмет сделки;
  • цена;
  • порядок расчета между участниками;
  • права и обязанности сторон;
  • когда подпишут основной договор. Если конкретная дата не оговаривается, то сделка должна быть совершена в течение года с момента подписания предварительного соглашения.

Форма этого договора не должна отличаться от основного, иначе у вас окажется недействительная бумажка.

Мы рекомендуем вам делать все именно так, как того требует закон — и тогда вы будете спать спокойно.

Рассказать друзьям: